Prêt Immobilier au meilleur taux : comparez pour mieux choisir ! 

Obtenez un aperçu simple et rapide des meilleures offres du marché

Comparez les propositions et dénichez le prêt immobilier au meilleur taux

Trouver le bon financement et concrétisez votre projet 

Prêt immobilier au meilleur taux : Comparez pour mieux choisir !

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L’importance de comparer les offres de prêts immobiliers

Comparer les offres de prêts immobilier, c’est indispensable ! Eh oui, tous les établissements bancaires ne proposent pas les mêmes taux ni les mêmes conditions en termes de crédit. En optant pour un prêt plutôt qu’un autre, vous pouvez être avantagé comme désavantagé… Acheter sereinement, c’est avant tout choisir la meilleure offre de crédit immobilier.

Prêt immobilier : de quoi s’agit-il ?

Le remboursement d’un prêt immobilier s’effectue par le biais de mensualités. Ces mensualités sont réglées à la banque ou l’organisme auprès duquel vous avez souscrit à votre crédit immobilier.

Le montant des mensualités est prédéfini, ainsi que la durée de remboursement. À terme, les mensualités vous permettent non seulement de rembourser la totalité de votre prêt, mais également  le montant des frais d’assurance, et du taux d’intérêt.


Avec l’argent d’un prêt immobilier, il est possible de financer les opérations suivantes :

• Achat d’un logement neuf ou ancien, avec, si nécessaire, la possibilité d’y réaliser des travaux d’entretien, d’amélioration, ou de rénovation.

• Achat d’un terrain constructible, et achat de la construction d’un logement.

 Achat de parts de sociétés immobilières.

• Achat d’un bien immobilier à travers une société civile immobilière (SCI). 

Quels sont les différents types de crédits immobiliers ? 

Un crédit immobilier peut bien sûr revêtir différentes formes. Chaque type de prêt existe dans l’objectif de répondre à certaines spécificités. Faire le trie parmi ces nombreux termes techniques n’est pas si facile. Démêlons tout cela ensemble…

Le prêt immobilier classique, qui est naturellement le plus connu, se nomme le prêt amortissable. Son concept est simple. Il s’agit de rembourser à échelle mensuelle pendant une durée précise la totalité du capital emprunté, ainsi que les intérêts générés par ce dernier. 

À l’inverse du prêt amortissable, on retrouve le prêt dit in fine. Avec le prêt in fine, l’emprunteur ne
rembourse que les frais d’intérêt, tout au long de la durée du prêt. C’est seulement lors de la dernière mensualité qu’il rembourse la totalité du capital en une seule fois.

Quant au prêt relais, son objectif est de permettre à l’emprunteur d’acheter son nouveau logement avant d’avoir vendu l’ancien. Il a donc vocation a être un crédit de courte durée, permettant simplement de faciliter les étapes de l’achat. Dès la vente du logement précédent, le prêt relais est intégralement remboursé par l’emprunteur.

Enfin, il existe également divers prêts d’aide à l’accession. Ces derniers sont principalement destinés aux familles avec des revenus modestes, afin de les aider à devenir propriétaires dans les meilleures conditions. Parmi les prêts d’aide à l’accession, on retrouve le PAS (Prêt d’Accession Sociale), le PC (Prêt Conventionné), le PTZ (Prêt à Taux Zéro), ou encore le PEL (Prêt Épargne Logement).
Le PAS est octroyé à condition de ne pas dépasser un certain plafond de ressources, et d’acheter un bien immobilier en guise de résidence principale. Le PC, lui, ne nécessite aucune condition de ressources, mais doit s’effectuer auprès d’établissements conventionnés. Le PTZ est accordé aux personnes achetant pour la première fois, également sans condition de ressources. Le PEL, lui, relève d’un concept quelque peu différent. Il s’agit d’une épargne bloquée pouvant être utilisé au bout de 4 ans pour l’achat d’un bien immobilier, à un taux prédéfini.

L’importance de comparer les offres de prêts immobiliers

Comparer les offres de prêts immobilier, c’est indispensable ! Eh oui, tous les établissements bancaires ne proposent pas les mêmes taux ni les mêmes conditions en termes de crédit. En optant pour un prêt plutôt qu’un autre, vous pouvez être avantagé comme désavantagé… Acheter sereinement, c’est avant tout choisir la meilleure offre de crédit immobilier.

Prêt immobilier : de quoi s’agit-il ?

Le remboursement d’un prêt immobilier s’effectue par le biais de mensualités. Ces mensualités sont réglées à la banque ou l’organisme auprès duquel vous avez souscrit à votre crédit immobilier.

Le montant des mensualités est prédéfini, ainsi que la durée de remboursement. À terme, les mensualités vous permettent non seulement de rembourser la totalité de votre prêt, mais également  le montant des frais d’assurance, et du taux d’intérêt.


Avec l’argent d’un prêt immobilier, il est possible de financer les opérations suivantes :

• Achat d’un logement neuf ou ancien, avec, si nécessaire, la possibilité d’y réaliser des travaux d’entretien, d’amélioration, ou de rénovation.

• Achat d’un terrain constructible, et achat de la construction d’un logement.

• Achat de parts de sociétés immobilières.

• Achat d’un bien immobilier à travers une société civile immobilière (SCI). 

Quels sont les différents types de crédits immobiliers ? 

Un crédit immobilier peut bien sûr revêtir différentes formes. Chaque type de prêt existe dans l’objectif de répondre à certaines spécificités. Faire le trie parmi ces nombreux termes techniques n’est pas si facile. Démêlons tout cela ensemble…

Le prêt immobilier classique, qui est naturellement le plus connu, se nomme le prêt amortissable. Son concept est simple. Il s’agit de rembourser à échelle mensuelle pendant une durée précise la totalité du capital emprunté, ainsi que les intérêts générés par ce dernier. 

À l’inverse du prêt amortissable, on retrouve le prêt dit in fine. Avec le prêt in fine, l’emprunteur ne
rembourse que les frais d’intérêt, tout au long de la durée du prêt. C’est seulement lors de la dernière mensualité qu’il rembourse la totalité du capital en une seule fois.

Quant au prêt relais, son objectif est de permettre à l’emprunteur d’acheter son nouveau logement avant d’avoir vendu l’ancien. Il a donc vocation a être un crédit de courte durée, permettant simplement de faciliter les étapes de l’achat. Dès la vente du logement précédent, le prêt relais est intégralement remboursé par l’emprunteur.

Enfin, il existe également divers prêts d’aide à l’accession. Ces derniers sont principalement destinés aux familles avec des revenus modestes, afin de les aider à devenir propriétaires dans les meilleures conditions. Parmi les prêts d’aide à l’accession, on retrouve le PAS (Prêt d’Accession Sociale), le PC (Prêt Conventionné), le PTZ (Prêt à Taux Zéro), ou encore le PEL (Prêt Épargne Logement).
Le PAS est octroyé à condition de ne pas dépasser un certain plafond de ressources, et d’acheter un bien immobilier en guise de résidence principale. Le PC, lui, ne nécessite aucune condition de ressources, mais doit s’effectuer auprès d’établissements conventionnés. Le PTZ est accordé aux personnes achetant pour la première fois, également sans condition de ressources. Le PEL, lui, relève d’un concept quelque peu différent. Il s’agit d’une épargne bloquée pouvant être utilisé au bout de 4 ans pour l’achat d’un bien immobilier, à un taux prédéfini.

Comment bien choisir son crédit immobilier ?

Bien définir son projet


La première étape pour choisir le meilleur prêt immobilier, c’est d’être au clair sur son projet. N’oubliez pas que souscrire à un crédit immobilier n’est pas une démarche à prendre à la légère. Elle vous engage sur de nombreuses années. Il vaut donc mieux s’y préparer efficacement, pour que chaque étape se déroule sereinement. Pour cela, il est important d’évaluer votre capacité d’emprunt. Ainsi, vous pourrez rembourser sans difficulté votre prêt immobilier, et profiter pleinement de votre achat. Pour effectuer cette démarche de manière simple et précise, n’hésitez pas à effectuer une simulation de prêt en ligne.
En seulement quelques minutes, vous obtiendrez toutes les données indispensables pour prendre un crédit immobilier dans les meilleures conditions. Durée du prêt, ou encore montant maximum des mensualités que votre budget peut assumer, rien ne sera laissé au hasard !

Connaître toutes les modalités de son prêt immobilier

Avant de souscrire à un crédit immobilier, il faut vous assurer d’en connaître toutes les modalités.
Avoir toutes ces informations est capital pour effectuer un choix éclairé.

L’organisme prêteur doit nécessairement vous transmettre les éléments suivants :


• Le type de prêt, et l’objet de son financement.
• Le coût total du prêt, et la durée sur laquelle il va être remboursé.
• Le taux d’intérêt, et le montant auquel il correspond.
• Les garanties éventuelles garanties exigées, et leur coût.
• Le montant exact des mensualités.

Informez-vous sur vos droits

La loi met en place certaines dispositions pour protéger l’emprunteur dans le cadre d’un prêt immobilier. Il est donc important de connaître ses droits, pour être certain de pleinement en bénéficier tout au long de son projet.


L’établissement bancaire auprès duquel vous souscrivez à votre prêt a les obligations suivantes :


• Remettre à l’emprunteur une fiche comportant toutes les caractéristiques du prêt.
• S’assurer de la solvabilité de l’emprunteur avant d’accorder le prêt.
• Informer l’emprunteur des risques liés à l’endettement.
• Laisser un délai de réflexion de minimum 10 jours à compter de la proposition de prêt.

Choisir entre taux fixe et taux variable

En fonction de l’établissement financier choisi, le taux d’intérêt de votre crédit immobilier peut s’avérer différent. En effet, il existe différents types de taux. Il est, une fois encore, important de les connaître afin de choisir le plus adapté à votre situation.
Le taux le plus commun est le taux fixe. Il ne change pas avec le temps. Ce taux, établit d’avance, est donc le même tout au long de la durée du prêt immobilier.
Contrairement au taux fixe, le taux variable évolue au fil du temps. En fonction d’un indice objectif, il peut être revu à la hausse, comme à la baisse.
Entre les deux, existe le taux mixte. Ce dernier est d’abord fixe durant une durée prédéfinie. Ensuite, il passe en taux variable, et peut donc évoluer.

Comment bien choisir son crédit immobilier ?

Bien définir son projet


La première étape pour choisir le meilleur prêt immobilier, c’est d’être au clair sur son projet. N’oubliez pas que souscrire à un crédit immobilier n’est pas une démarche à prendre à la légère. Elle vous engage sur de nombreuses années. Il vaut donc mieux s’y préparer efficacement, pour que chaque étape se déroule sereinement. Pour cela, il est important d’évaluer votre capacité d’emprunt. Ainsi, vous pourrez rembourser sans difficulté votre prêt immobilier, et profiter pleinement de votre achat. Pour effectuer cette démarche de manière simple et précise, n’hésitez pas à effectuer une simulation de prêt en ligne.
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Connaître toutes les modalités de son prêt immobilier

Avant de souscrire à un crédit immobilier, il faut vous assurer d’en connaître toutes les modalités.
Avoir toutes ces informations est capital pour effectuer un choix éclairé.

L’organisme prêteur doit nécessairement vous transmettre les éléments suivants :


• Le type de prêt, et l’objet de son financement.
• Le coût total du prêt, et la durée sur laquelle il va être remboursé.
• Le taux d’intérêt, et le montant auquel il correspond.
• Les garanties éventuelles garanties exigées, et leur coût.
• Le montant exact des mensualités.

Informez-vous sur vos droits

La loi met en place certaines dispositions pour protéger l’emprunteur dans le cadre d’un prêt immobilier. Il est donc important de connaître ses droits, pour être certain de pleinement en bénéficier tout au long de son projet.


L’établissement bancaire auprès duquel vous souscrivez à votre prêt a les obligations suivantes :


• Remettre à l’emprunteur une fiche comportant toutes les caractéristiques du prêt.
• S’assurer de la solvabilité de l’emprunteur avant d’accorder le prêt.
• Informer l’emprunteur des risques liés à l’endettement.
• Laisser un délai de réflexion de minimum 10 jours à compter de la proposition de prêt.

Choisir entre taux fixe et taux variable

En fonction de l’établissement financier choisi, le taux d’intérêt de votre crédit immobilier peut s’avérer différent. En effet, il existe différents types de taux. Il est, une fois encore, important de les connaître afin de choisir le plus adapté à votre situation.
Le taux le plus commun est le taux fixe. Il ne change pas avec le temps. Ce taux, établit d’avance, est donc le même tout au long de la durée du prêt immobilier.
Contrairement au taux fixe, le taux variable évolue au fil du temps. En fonction d’un indice objectif, il peut être revu à la hausse, comme à la baisse.
Entre les deux, existe le taux mixte. Ce dernier est d’abord fixe durant une durée prédéfinie. Ensuite, il passe en taux variable, et peut donc évoluer.

Credeo : un comparateur en ligne pour le meilleur choix !

Bien choisir son offre de prêt, c’est indispensable. Le problème, c’est que les propositions sur le marché sont multiples. Il est donc très complexe de toutes les trouver, les étudier, et les comparer.
Grâce à Credeo, il devient enfin possible d’accéder en quelques clics à toutes les propositions existantes, et d’obtenir une vue d’ensemble objective.


Avec l’aide de notre comparateur en ligne, toutes les informations dont vous avez besoin pour dénicher le contrat idéal sont à portée de main. Il vous suffit de saisir quelques rapides informations au sujet de votre projet, et hop, vous obtenez des résultats complets. Résultat : un gain de temps, d’énergie, et d’argent !

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